ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ

• Геодезия • Геология • Экология • Гидрометео •

для строительства и проектирования на территории Волгограда и области


О компании

Сегодня потенциального Заказчика интересует комплексность получаемых услуг, что непосредственно сказывается на итоговой стоимости изыскательских работ и главное их совместимости и корректности между собой. Каждый вид работ опирается на собственный отдел, который прекрасно знает специфику отрасли. Наличие свидетельства о допуске на объекты повышенного уровня ответственности, договорные цены и качество предоставляемых услуг выгодно отличает организацию от конкурентов. Также по просьбе заказчика Мы предоставляем Референц-лист на все выполненные работы.

Почему МЫ, а не другая компания?!

Цены ниже рынка!

У других дешевле? 

У нас договорные цены!

Сроки выполнения!

Мы не откладываем"на полку"! Сжатые сроки!

Качество работ!

Успешное прохождение Гос-ой экспертизы!

Опыт работы!

Опыт работы в сфере изысканий до 40 лет!

Электронный документооборот!

Все коммуникабельно!



Инженерно-геодезические изыскания

• Топографическая съемка • Исполнительная съемка •

• Вынос проекта в натуру • Продольный профиль ЖД •


Расчет объемов земляных работ

Расчет насыпи и выемки Объем гуртов щебня

Объем намыва песка Расчет объема котлована


Инженерно-геологические изыскания

Буровые работы Статическое зондирование

Динамическое зондирование Штамповые испытания


Инженерно-гидрологические изыскания

Исследование режима водотока Описание ледового режима

Топосъемка русла реки Продольный профиль русла водоема


Инженерно-экологические изыскания

Сбор исходных данных Полевые обследования

Лабораторные работы Камеральная обработка данных


Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Сбор исходных данных Климатические условия

Изучение природных процессов • Камеральная обработка данных 


Для заказа услуг заполните техническое задание в заголовке сайта

или звоните по телефонам +7 (902) 361-01-76, +7 (8442) 600-474.

Если у Вас есть техническое задание, то просто отправьте его на на почту,

в ответ мы вышлем Вам коммерческое предложение с расчетом цен и сроками выполнения


Контакты

Адрес:
Циолковского, 33, Волгоград, Россия, 400074Офис № 1011
  • Телефоны:
    + 7 (8442) 600-474 +7(8442)600-474 Прием заявок + 7 (902) 361-01-76 +7(902)361-01-76 Прием заявок, технические вопросы, расчет стоимости + 7 (902) 312-32-91 +7(902)312-32-91 Бухгалтерия, вопросы о сотрудничестве, закупки
  • Часы работы:
  • Сайт:
    topoplan.ruОфициальный сайт
  • E-mail:
    topoplan@bk.ruОсновная почта
  • ICQ:
    244301693Месседжер

Статьи

Подписаться на RSS

Для чего нужна исполнительная съемка водопровода?

Столкнувшись с необходимостью проведения коммуникаций для обеспечения водой жилых или нежилых домов необходимо разработать проект. Когда проект уже готов, все расчеты и согласования будут уже позади, можно начинать строительные работы. Строители выкапывают траншеи, обустраивают колодцы, укладывают трубы, но даже когда все уже готово запускать воду по трубам еще нельзя. Ведь никто же пока не знает о вашей новой сети, а мало ли что на ее месте прохождения соберутся строить.

После воплощения проекта в жизнь нужно как-то задокументировать местоположение новой коммуникации, чтобы в дальнейшем никто, по незнанию, ее не повредил при земляных работах, чтобы водное хозяйство взяло водопровод на свой баланс и заботилось о нем, обслуживало, чинило, если надо. Для того чтобы в управление архитектуры попали все данные о точном местоположении новой коммуникации, выполняется исполнительная съемка водопровода. Геодезисты на месте замеряют путь прохождения трубы по, так сказать, горячим следам. Конечно лучше, если вы вызовете геодезистов для проведения исполнительной съемки водопровода, пока траншея еще не закопана. Так можно будет намного проще и точнее определить местоположение самой трубы. Но и в случае, когда труба уже надежно закопана в землю, можно по неровностям еще неосевшего грунта определить, где же именно идет водопровод.

Геодезисты помимо местоположения водопроводной трубы наносят на исполнительную съемку все материалы и диаметры основной и второстепенных веток водопровода (сталь, чугун, полихлорвинил, полиэтилен, железобетон и т.д.), указывают привязки точек поворота к жестким контурам (заборы, дома, столбы) для того, чтобы всегда можно было найти спрятанную в земле коммуникацию.


Исполнительная съемка водопровода подразумевает следующие этапы проведения:


  • передача от заказчика к геодезистам технического задания и проекта, обязательно согласованного с органом архитектуры;
  • подготовительные работы к проведению исполнительной съемки водопровода. Подготовка растров, сбор данных для координирования, заказ геоподосновы в управлении архитектуры;
  • выезд на место и геодезическая съемка водопровода, сбор данных от заказчика или людей ответственных за укладку сетей;
  • камеральный этап. Нанесение данных, полученных во время геодезической съемки водопровода на планшеты, с сопоставлением реальной трассы и проектной. Составление схемы привязок водопровода к существующей ситуации (дома, заборы, столбы);
  • согласование результатов исполнительной съемки водопровода с заказчиком;
  • согласование результатов исполнительной съемки водопровода с органами архитектуры;
  • выдача результатов заказчику.


После подачи данных о положении новой сети в орган архитектуры, сотрудники архитектуры вносят данные исполнительной съемки в общую базу данных. После чего, любая геодезическая организация, которая обратится за получением планшетов в этой местности, будет видеть кроме остальных коммуникаций, еще и свежий водопровод. Это убережет, в дальнейшем, от неправильных проектных решений на месте прохождения водопровода и сохранит его от повреждений.

Геодезическая съемка водопровода это скорее необходимость при прокладке новых сетей, чем просто обновление картографических материалов. Во-первых, вы сами будете видеть, насколько соблюден проект по факту и сколько реально труб закопано и скрыто от глаз в земле. Во-вторых, исполнительная съемка пополнит архивы управления градостроения и архитектуры, что в дальнейшем обеспечит вас отсутствием проблем при проведении, например топографо-геодезической съемки каких-то других объектов на участке. При согласовании съёмки не возникнет вопросов о законности начерченных коммуникаций.

Читать дальше

Зачем нужна топосъемка частникам?

Разновидности съемок

Такой комплекс работ, как топографическая съёмка, среди геодезических изысканий — один из самых востребованных. Информация о положении всех объектов на некотором участке местности, расстояниях между ними и рельефе этого участка востребована людьми, начиная, пожалуй, с каменного века, и ничуть не утратила актуальности в наше время. В этой статье мы подробно раскроем предназначение топосъемки и в каких случаях она Вам понадобится. Конечно, если останутся вопросы- позвоните специалистам ООО «ТОПОПЛАН», и Вам все объяснят.

Многие владельцы или арендаторы земельных участков задаются вопросом «Зачем же нужна топосъемка на моем участке?». Или конкретнее- «А нужна ли мне топосъемка для межевания, или подвода газа, например?». Далее приведены случаи, когда топографическая съемка Вам все-таки понадобится.


Получить разрешение на строительство

Перед тем, как приступить к стройке, нужно узнать разрешенное использование, установленное для Вашего земельного участка. Это указано, например, в свидетельстве о ЗУ, кадастровом паспорте или кадастровой выписке. Уже не стоит надеяться, что можно будет узаконить капитальную постройку путем «дачной амнистии» (требовалась только декларация). Даже если дом уже построен- разрешение придется получать как бы «задним числом». Кадастровая палата не поставит на кадастр здание без разрешения на строительство, что автоматически переводит его в разряд «самостроя».  Не стоит недооценивать процедуру получения разрешения на строительство- ведь самовольную постройку нельзя продать, подключить к ней централизованные коммуникации или прописаться там. Поэтому здание не будет иметь официального статуса и может быть снесено по решению суда.


Для получения разрешения понадобятся следующие документы:

-правоустанавливающие документы на земельный участок

-топографический план

-проект строения

-градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

-схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).



Запроектировать объекты капитального строительства (ОКС)

Ни для кого не секрет, что для начала проектирования необходимо иметь данные о земельном участке, на котором будет происходить строительство. Основной исходный документ- это топографический план или геоподоснова.  Чаще всего масштаба 1:500, но для крупных промышленных объектов или объектов в малонаселенной местности допускается использовать 1:1000 и 1:2000. Если связать проектирование ОКС и получение разрешения на строительство, то порядок следующий: сначала топосъемка, потом проектирование, потом получение разрешения.  На топографический план наносится проект будущего здания и как бы «привязывается» к границам земельного участка. При планировании строительства ОКСов почти всегда сразу планируют прохождение различных коммуникаций.


Подвести коммуникации

Если строения на участке уже построены или Вы планируете вместе со строительством дома провести коммуникации (газ, телефон, водопровод, канализацию и т.д) от центральных сетей- без геоподосновы опять же не обойтись. Эксплуатирующие организации (газовые службы, ЖКХ, водоканал) потребуют топографический план  с нанесенными на него сетями и другими объектами на территорию планируемого прохождения коммуникации от врезки до точки входа в здание.  Понадобится топосъемка и тогда, когда нужно провести реконструкцию коммуникаций на участке. Топографическая съемка для газификации строений является самым востребованным видом работ на сегодняшний день. Наши специалисты часто подготавливают топопланы для газовых служб, поэтому точно знают, что делать и как его оформлять. Именно «газовики» часто не принимают топопланы «сторонних»  организаций, предпочитая всех отправлять к прикормленным партнерам, которые не стесняясь завышают цены.


Благоустроить земельный участок

Под благоустройством подразумевается не только посадка кустиков и мощение дорожек. Это целый комплекс работ, который включает в себя подготовку топоплана, проектирование и реализацию задуманного. Благоустройство- это освещение, тротуары и проезды, зеленые насаждения, водные объекты, декоративные ограждения, изменение рельефа местности и многое другое, что призвано сделать использование земельного участка более удобным и практичным. Для этой цели используют крупномасштабные планы  масштаба 1:200-1:500.Часто их называют ландшафтными топопланами. Их ключевой особенностью можно назвать указание местоположения всей растительности и точное отражение особенностей рельефа. Пользуются такими планами ландшафтные дизайнеры и проектные организации. Даже если Вы хотите сделать ландшафтный проект сами- такой план поможет избежать ошибок и неточностей. Даже на небольшом земельном участке Вашей фантазии есть где разгуляться- и топоплан поможет в этом.


Оформить «прирезку» или купить муниципальную землю

Все эти действия напрямую относятся к оформлению схемы расположения земельного участка. Перед тем, как выделить или продать земельный участок, представитель государственного или муниципального органа должен иметь представление о том, что расположено на объекте. Для этого и требуется схема расположения. Топосъемка нужна, чтобы ненароком не выделить в частную собственность какой-нибудь проезд или пруд. Ведь кадастровая карта, на которую опирается схема расположения, не всегда четко отражает реалии местности. В итоге хотим посоветовать узнать в администрации о необходимости съемки, чтобы не терять время и лишние деньги.

Кстати, будущему обладателю земли тоже не помешает топоплан, ведь есть вероятность прохождения каких-либо коммуникаций по участку. Это может осложнить или сделать невозможным последующее строительство на нем. Получается, что результаты топосъемки могут повлиять на решение о приобретении земли.


Инвентаризировать сети коммуникаций

Такой вид топосъемки больше востребован юридическими лицами, в частности балансодержателями ЛЭПов, водопроводов, кабелей и т.д. По сути это или исполнительная съемка новых коммуникаций или съемка старых для уточнения их количества и местоположения. По техническому заданию возможно указывать на топоплане не только саму коммуникацию с ее высотой, но и прилегающие объекты с заданной шириной от оси.


Получить порубочный билет

Для порубочного билета не нужен топографический план, как таковой. Потому что ни высоты, ни подземные коммуникации указывать не нужно. Необходима подеревная топографическая съемка. На подеревном плане будут указаны все наземные объекты (здания, дороги и т.д.) и, соответственно, деревья и кустарники. Там же обозначаются все планируемые к вырубке или обрезке деревья. Все это заверяется печатью балансодержателя территории, на которой планируются порубочные работы.


Создать генеральный план застройки

Генеральный план- основа территориального планирования поселения. Это может быть как план города или поселка, так и садового товарищества или дачного кооператива. Для его разработки нужно обратиться в специализированные проектные организации. А вот базироваться он будет на топографических планах масштаба 1:500. Именно они дадут всю полноту данных о необходимой территории.


Вычислить объем земляных работ

Чтобы запроектировать объем земляных работ или вычислить уже проделанную работу нужно обратиться к топосъемке. При проектировании, пользуясь топопланом с высотными отметками и проектом строительства камерально вычисляют планируемый объем земляных работ.

Зачастую этот объем увеличивается из-за неточностей в расчетах или некорректного проведения работ (например без геодезиста- на «глазок»). Бывают случаи, что застройщик преднамеренно завышает объемы работ для получения собственной выгоды. Ведь даже 100 кубометров грунта- это не менее 10 самосвалов, за которые нужно платить. Поэтому иногда требуется в процессе стройки проводить проверку проделанного объема работ. Можно ее проводить систематически. Для этого используют данные топосъемки до строительства и данные, полученные непосредственно во время земляных работ. После обработки и вычислений можно узнать уже проделанный объем земляных работ.


В заключение

Здесь всё дело в том очевидном факте, что для правильного проектирования любого сооружения данные о местности, на которой оно будет расположено, всегда важны и необходимы. Топографическая съёмка, таким образом, — это источник данных для грамотного проекта, который будет учитывать реальное положение дел на участке и тем самым даст возможность избежать множества проблем на этапе как прокладки коммуникаций и строительства, так и сдачи постройки в эксплуатацию.

Подводя итоги, можно сказать, что правильным ответом на вопрос «Когда нужна топографическая съёмка?» смело можно считать ответ «Всегда». Ведь в любом случае, даже если речь о строительстве не идёт, владельцу, как минимум, понадобится оформить кадастровый паспорт на земельный участок. Для этого часто необходима топосъёмка.

Что касается параметров проведения этих работ, то чаще всего используют крупномасштабную топографическую съёмку с масштабом 1:500 и с сечением рельефа 0,5 м. Но если на участке будут проводиться какие-либо специфические работы, в частности, если нужен ландшафтный дизайн, — нелишним будет перед оформлением технического задания на выполнение топографической съёмки проконсультироваться с нашими специалистами.

Специалисты ООО «ТОПОПЛАН» проделают всю работу по подготовке топографического плана быстро и качественно!

Читать дальше

С чего начать строить дом?

минусы канадских домовСамостоятельно построить собственный дом становится все больше. Желание справиться своими силами похвально. Но, все же, мы должны дать совет – специалисты это люди, потратившие несколько лет жизни на обучение строительству. И построить дом необходимого качества в оптимальные сроки им предельно просто. Специалисты знают все тонкости процесса строительства, правила и санитарные нормы, сделают так, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы, дадут нужные рекомендации, сэкономят время. Поэтому не рекомендуем экономить на привлечении мастеров успешно зарекомендовавшей себя компании на строительном рынке вашего города. Несмотря на то, кто будет осуществлять процесс строительства, вам необходимо знать, какие задачи потребуют решения перед началом заливки фундамента. Об этом сейчас и поговорим.


Покупка участка Итак, необходимо купить участок, на котором будет строиться дом и правильно оформить юридическую сделку. Думаю не нужно говорить, что он должен находиться поблизости от других имеющихся жилых домов, ведь придется проводить инженерные сети. А «тащить» их издалека невыгодно. Важно грамотно соотнести ваши финансовые возможности, размер участка и приблизительный размер будущего дома. Соотношение площади дома к общей площади участка должно быть 1 к 10. Помните о том, что за слишком большим участком сложно ухаживать, а меленький участок в будущем не позволит «расшириться».

Однако еще до покупки земли вы должны нанять специалистов, которые проведут геологическое обследование участка и топосъемку местности. В этом и поможет наша организация! Мы возьмем пробы грунта и воды, проведем лабораторные исследования почвы, посоветуем тип фундамента, составим геологические разрезы участка. Все эти старания будут направлены на поиск опасных мест, которые принесут множество проблем в дальнейшем. Многие специалисты советуют проводить геологическое исследование именно на момент выбора участка.

Также до покупки надо собрать об участке как можно больше информации. Пообщайтесь с соседями. Именно они часто рассказывают много нужного. Если участок уже был в собственности до вас, кадастровые данные о нем можно взять в администрации. Советуем направить письмо в соответствующие инстанции о возможности/невозможности подключения к уже имеющимся инженерным сетям, чтобы потом не получить запрет. Избегайте участков: Недалеко от свалок мусора Рядом с очистными сооружениями Неподалеку от болотной местности С невозможностью туда доступа строительной техники Расположенных далеко от социальной инфраструктуры Проект


Второй шаг – подготовка проекта. Вам необходимо либо скачать уже готовый, имеющийся в интернете/купить у строительной компании, либо обратиться к специалистам, чтобы совместно с ними разработать индивидуальный. Самостоятельно заниматься проектированием дома, также как и планировкой участка загородного дома, не рекомендуется. В силу отсутствия необходимого опыта вам не под силу заранее предугадать все ошибки. А переделывать что-то в тот момент, когда фундамент возведен, часть дома построена, будет уже поздно. Любые коррективы, вносимые в проект непосредственно на стройплощадке, неминуемо повлекут за собой увеличение сметы и времени. Типовой проект удобен тем, что можно быстрее приступить к строительству, минуя проектировочные работы. Надо понимать, что дом строится под условия вашей жизни. Вы должны точно знать: Сколько комнат хотите Будет ли второй этаж Количество постоянных жильцов Что будет располагаться в комнатах Какой площади их делать Какого размера должны быть кухня и гостиная Каким бюджетом вы располагаете Сможете ли при необходимости вносить доплату и т.п Если, к примеру, вы часто зовете гостей, то лучше сделать просторную гостиную. Если к вам периодически приезжают родственники, то для них обязательно должна быть отдельная комната и т.д. Также вы должны определиться с материалом строительства, формой дома и крыши, наличием во дворе дополнительных построек. После учета всех особенностей своего будущего проживания, надо обратиться к проектировщику (хорошего специалиста еще нужно найти). Он учтет все ваши требования и пожелания, имеющийся у вас бюджет, разработает проект, а также внесет необходимые коррективы. Привязка проекта к местности Если исследования участка были проведены сразу, останется только осуществить вынос проекта дома в натуральную величину. Данный процесс направлен на учет влияния климатических факторов, определение наиболее оптимального положения дома на участке для комфортного проживания, определение границ вашей территории. Разрешение на строительство (согласование) Зачем строить дом, не согласовав процесс с органами местного самоуправления? Его ведь и снести потом могут. Избежать проблем поможет получение разрешения на строительство. Получите разрешение на возведение дома. Для этого подготовьте пакет необходимых документов: паспорт, документы, подтверждающие, что вы владелец участка, заявление начальнику администрации, в котором вы попросите дать добро на постройку, копию проекта дома, копию лицензии компании, которая занималась разработкой для вас проекта. В каждом регионе страны список документов может отличаться, поэтому посетите администрацию своего города и уточните все данные. Получите акт обследования участка. Для этого обратитесь в отдел геонадзора и предоставьте им план топографической съемки, а также акт разбивки границ участка и выноса осей строения. Если вы продолжаете строительство заброшенного прежним владельцем дома, то надо предоставить документы на землю и план участка Оформите строительный паспорт объекта. Для этого вновь подготовьте нужные документы: паспорт, право на землю, план участка, заявление на получение разрешения на строительство, заверенную у нотариуса копию лицензии компании-проектировщика, акт обследования участка Обратитесь в санитарно-эпидемиологическую и пожарную инспекции, чтобы с ними согласовать план застройки. Дополнительно с пожарной инспекцией надо согласовать энергетическую и газовую схемы После того, как разрешение получено, надо обратиться в комитет по архитектуре, предоставить туда согласованный план и получить строительный паспорт Еще не решили какой тип дома будете строить? На нашем сайте Вы найдёте массу статей, которые помогут с выбором. Если Вы думали о строительстве канадского дома, то обязательно узнайте все недостатки канадских домов. А может вы выбираете между каркасным и брусовым домом? Тогда эта статья поможет определиться в выборе.


Выбор строительной компании Последний этап подготовки к строительству – выбор строительной компании (если будете нанимать специалистов). Если планируете заниматься возведением самостоятельно, то этот пункт можете пропускать. Строительство дома своими руками снижает затраты на 15-30 процентов. Но иногда лучше не экономить на удобстве. Возведение дома Строительство дома ведется в пять этапов: Земляные работы Укладка фундамента Возведение стен и перекрытий Монтаж стропильной системы крыши Укладка кровельного материала Земляные работы Земляные работы начинаются с разравнивания участка и рытья котлована под заливку фундамента. Для этой цели используют экскаваторы и бульдозеры. Дно котлована расчищают вручную. Заливку фундамента лучше начинать сразу после подготовки участка. В противном случае земля может обсыпаться, засыпать дно котлована и придется заново его расчищать, тратя время и деньги. Заливка фундамента Участок готов – настало время возведения фундамента. В подготовленную яму насыпается слой щебня, толщиной десять сантиметров, поверх которого заливается битум. Далее делается опалубка, устраивается бетонная подушка фундамента, монтируются армирующие элементы. Возведение стен фундамента Когда бетон застыл, начинается возведение стен фундамента. Для этой цели можно использовать бетонные блоки. Возведение стен и перекрытий Сразу после устройства фундамента приступают к возведению стен и установке перекрытий. Этот процесс трудоемок и мы рассмотрим его в отдельной статье. Завершающий этап строительства дома – монтаж стропильной системы крыши и укладка кровельного материала. При выборе кровельного материала нужно учесть такие моменты, как шум от дождя и пожаробезопасность. Если выбор падет в пользу монтажа ондулина, то во время дождя Вы сможете спать спокойно. Про другие кровельные материалы написано много статей на страницах нашего онлайн-ресурса. Одним из наиболее герметичных кровельных материалов является фальцевая кровля. Покрытие гермитично, так как соединения листов крепятся фальцевым методом, то есть без гвоздей, саморезов и других приспособлений. А если Вы уже сделали выбор в пользу ондувиллы, то следует ознакомиться с правилами и последовательностью монтажа ондувиллы в этой статье. Или же Вы сторонник черепицы? Тогда предлагаем прочитать статью про монтаж керамической черепицы здесь. Но учтите, её монтаж — это сложный процесс. Как видите до начала строительства собственного дома необходимо решить массу задач, о которых теперь знаете и вы.


Источник: http://megabeaver.ru/stroim-dom/podgotovitelnye-raboty/s-chego-nachat-stroit-dom.html

Читать дальше

Как провести в дом воду? Инструкция от жилищного юриста

Как известно, «без воды – ни туды и ни сюды», с этим утверждением не поспоришь и вода в доме важна не меньше, чем электричество. Поэтому при постройке нового дома, в первую очередь необходимо задуматься как провести в дом воду? Для этого мероприятия необходимо согласовать условия, получить разрешение и подписать договор. И только потом начинать прокладывать трубы. Впрочем, расскажем обо всем по порядку. Из этой статьи вы сможете узнать, как правильно оформить водопровод в доме с юридической точки зрения.


Вода в доме – с чего начать?

Подключение воды в частный дом от рядом идущего магистрального водопровода процедура достаточно небыстрая и не простая. Перед тем как вода потечет из вашего крана потребуется провести целый ряд изысканий, составить план и получить его одобрение в соответствующих инстанциях. Однако именно подключение дома к общему магистральному водопроводу является отличной альтернативой различным автономным источникам воды. Хотя перед началом процедуры согласования все же необходимо выяснить состояние системы и напор воды в ней, ведь может статься, что затратив много денег и усилий для подключения к центральному водопроводу, потом все равно придется бурить скважину. А это совсем другая история.

Итак, подключение воды в дом происходи в несколько этапов. Все эти этапы необходимо проходить последовательно, иначе придется начинать все с самого начала. Ниже вы найдете подробную инструкцию о каждом из них и узнаете как провести в дом воду, затратив минимум усилий и финансов.


Шаг первый. Геодезическая служба

Первым делом, для подключения воды в частный дом необходимо получить топографический план (топосъемку). Такой документ выдает наша организация ООО "ТОПОПЛАН". При этом, нужно обратить внимание, что старая топосъемка участка может не подойти, поэтому, если он у вас есть, но сделана больше 2-х лет назад, необходимо все равно заказать новую. Перед заказом топосъемки можно уточнить по телефону 8 (8442) 60-04-74 какие именно документы нужны геодезистам, однако в большинстве случаев достаточно только документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком.

Наши геодезисты проводят съемку местности и оформляют план. На этом плане  указываются все объекты на участке и расстояния между ними, а так же расстояние до ближайших коммуникаций. Обычно выполнение топосъемки не занимает больше 3-5 дней, без учета бюрократических проволочек в администрации Волгограда.


Шаг второй. Получение технических условий на подключение воды

После того, как у вас на руках будет топосъемка участка, сразу возникает закономерный вопрос, что же делать дальше.  На втором этапе для подключения к дому воды нужно получить технические условия.  При этом, будущие абоненты должны знать, что основным и главным законодательным актом, который регулирует все процедуры подключения абонентов к сетям водоснабжения и водоотведения, является Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Кроме того, в каждом регионе есть свои нормативные акты, регулирующие этот вопрос. Поэтому, кроме общих правил, существуют региональные особенности подключения. Однако мы рассмотрим правила, одинаковые для всех российских регионов.

Итак, для получения технических условий необходимо обратится в местное предприятие водоканала, в ведении которого находятся магистральные водопроводные сети, к которым вы планируете подключится. Желательно, еще до визита в водоканал, позвонить туда по телефону и выяснить приемные часы специалиста, который заведует оформлением технических условий в вашем районе. Для получения технических условий понадобится целый пакет документов:


Абонент, который планирует осуществить подключение или, иначе говоря, технологическое присоединение принадлежащего ему объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения первым делом должен обратится в орган местного самоуправления, который выдавал разрешение на строительство дома. В течение 5 рабочих дней чиновники должны определить к какой организации водопроводно-канализационного хозяйства, в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения будет относится новый абонент. Именно в эту организацию необходимо подать все документы на получение технических условий. Такие ТУ выдаются абоненту через 14 рабочих дней после регистрации заявления. Услуга оказывается бесплатно.

При этом, надо уточнить, что технические условия подключения являются документом, который определяет обязательства организации водопроводно-канализационного хозяйства, которая предоставила эти технические условия, подключить объект капитального строительства, в виде частного домовладения к сетям водопроводного инженерно-технического обеспечения. В технических условиях указана максимально допустимая нагрузка на водопроводные сети нового абонента (мощность или объем водопотребления и водоотведения), а также сроки для подключения дома к водопроводу.


Шаг третий. Составление проекта ввода водопровода на участок

После того, как получены ТУ, можно переходить к составлению проекта ввода водопроводных сетей на участок. Это такой документ, без которого вы не сможете подписать договор о водоснабжении, а значит и пользоваться водой в доме будет нельзя. Итак, для того, чтобы закончить оформление подключения дома к водоснабжению, нужно заказать проект коммуникаций. Выполнить его может и сторонняя организация, на основании полученных ТУ, однако согласовать и утвердить проект все равно необходимо у организации водопроводно-канализационного хозяйства. Кроме того, этот проект необходимо будет утвердить в РЭС, газопоставляющей компании и, даже, у телефонной компании. Короче говоря, во всех организациях, коммуникации которых будут подведены к дому. Это необходимо для того, чтобы коммуникации не мешали друг другу и не возникало аварийных ситуаций. Финальный этап согласования проекта ввода водопровода на участок осущетсвяется в архитектурном управлении местных органов самоуправления.


Шаг четвертый. Заключение договора о подключении к водоснабжению

В соответствии с договором о подключении водоснабжения организация коммунального комплекса, которая осуществляет эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей инженерно-технического обеспечения, обязуется произвести все необходимые действия по подготовке системы абонента и его коммунальной инфраструктуры к подключению дома к водоснабжению и подключить этот капитальный объект к находящемся в ее ведении сетям водопровода и канализации. Гражданин, осуществляющий строительство или реконструкцию своего частного домовладения, в свою очередь, обязуется выполнить все необходимые действия по подготовке этого капитального объекта к подключению водоснабжения и оплатить услуги по подключению.

Читать дальше

Компания «Концессии водоснабжения» призывает жителей Волгоградской области экономить деньги за воду

В компании «Концессии водоснабжения» почти вдвое увеличилось количество обращений от граждан, проживающих в частном секторе и получивших повышенные начисления за коммунальные услуги. Как пояснила ИА «Высота 102» руководитель управления по реализации водоснабжения и водоотведения компании Ирина Афонина, в тех домах, где прибор учета не установлен, законодатель предписывает взимать плату по нормативу за потребление воды в доме и за полив вне зависимости от того, есть ли у вас огород или нет, и даже за мойку автомобиля, если он у вас есть. «Если у вас дом, в котором проживает три человека, шесть соток земли и машина – то оплата услуг водоснабжения по нормативу в поливочный сезон может составить до 7 тысяч рублей. А по счетчику, даже при поливе огорода и мойке автомобиля, сумма будет как минимум в три-четыре раза меньше», - поясняет Афонина. Вместе с тем, по ее словам, если абонент считает, что начисления не соответствуют реальному водопотреблению, и у него не установлен счетчик, он имеет право обратиться с заявлением о перерасчете.  Компания продолжает улучшать качество обслуживания абонентов и готова предметно рассматривать любое обращение. Инспектор «Концессий водоснабжения» приедет на место, освидетельствует реальную поливочную площадь и составит акт, на основании которого будет произведен пересчет. «Сегодня важнейшим направлением деятельности компании является создание удобных сервисов, которые максимально просто и быстро должны удовлетворять все запросы наших потребителей, - отмечает заместитель директора компании «Концессии водоснабжения» Сергей Фомин. -  Мы создали специальное подразделение по сбору и обработке заявлений потребителей - Центр обслуживания клиентов. Скорректировали график его работы таким образом, чтобы все волгоградцы, особенно работающие, имели возможность воспользоваться услугами центра в удобное время, даже в выходной день. Центр оснащен современным цифровым оборудованием, в том числе электронной очередью, для работников центра проводятся обучающие мероприятия».Проведенный недавно в Волгограде социологический опрос показал, что в городе индивидуальными приборами учета пользуется три четверти горожан. При этом установить прибор учета в этом году планируют почти половина из тех, у кого еще не установлен счетчик. Главным преимуществом прибора учета, по мнению участников опроса, является получение реальной выгоды в виде снижения коммунальных платежей: это мнение  76,3% респондентов. По нормативу предпочитают платить всего 9,5%. Выгода от установки приборов учета очевидна, - утверждают в компании. Для тех, у кого они до сих пор отсутствуют, федеральным законом введены повышающие коэффициенты оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Сумма платежей существенно увеличивается каждые полгода,  начиная с 1 января 2015 г. Таким образом,  к 1 января 2017 г. рост норматива и коэффициента оплаты увеличится в общей сложности в 1,6 раза.  Поэтому единственная реальная возможность сократить расход на коммуналку и не зависеть от роста нормативов и повышающих коэффициентов  – платить за конкретные расходы, согласно  установленным приборам учета.

Читать дальше

Мы в социальных сетях